CLEVERSPORT выходит на рынок Москвы и Подмосковья
Сеть CLEVERSPORT готовится к масштабному развитию в столичном регионе. Компания планирует открыть в Москве и Московской области десять фитнес-клубов, а совокупная стоимость будущих проектов оценивается в 14 млрд рублей.
Первый объект CLEVERSPORT появится в Новой Москве
Первый фитнес-клуб сети в столичном регионе планируется открыть в составе строящегося жилого комплекса «Литературный квартал» в Новой Москве. Проект реализуется совместно с группой компаний «Самолет».
Для CLEVERSPORT будет построено отдельное трехэтажное здание общей площадью около 7,2 тысячи квадратных метров. Объем инвестиций в объект оценивается в 1,4 млрд рублей.
Крупноформатный фитнес-центр с термальным комплексом
Проект будет реализован по модели build-to-rent: девелопер построит здание под конкретного арендатора, а CLEVERSPORT займется оснащением объекта и дальнейшим управлением.
Будущий клуб станет крупноформатным фитнес-центром с полноценным термальным комплексом. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
Почему Москва представляет интерес для фитнес-операторов
Московский рынок фитнес-услуг развивается быстрее общероссийского. По данным, приведенным «Коммерсантом», в первом квартале оборот фитнес-индустрии в Москве увеличился на 15% год к году, тогда как по России в целом рост составил 9%.
Регулярно занимаются фитнесом около 16% жителей Москвы. В среднем по стране этот показатель составляет 5,15%. Более высокая вовлеченность населения и платежеспособный спрос делают столичный регион привлекательным для крупных операторов.
Большие фитнес-клубы остаются редким форматом
Несмотря на развитие отрасли, большинство новых объектов относятся к небольшим студиям. В январе—июне 2026 года в России открылось 365 фитнес-объектов, при этом 68% из них составили малые студийные форматы.
Создание крупных фитнес-центров требует значительных вложений и подходящих площадок. Для стабильной загрузки клуба среднего ценового сегмента площадью 5–6 тысяч квадратных метров необходимо привлечь примерно 6–8 тысяч платежеспособных клиентов.
Партнерство фитнес-сетей и девелоперов
Интерес застройщиков к фитнес-операторам создает дополнительные возможности для развития сети. Жители современных жилых комплексов ожидают получить спортивную, оздоровительную и досуговую инфраструктуру в шаговой доступности от дома.
Размещение крупных клубов рядом с новыми жилыми кварталами позволяет сформировать устойчивую аудиторию и объединить фитнес, восстановление и комфортный отдых в одном пространстве.
Материал подготовлен на основе публикации газеты «Коммерсантъ» от 9 июля 2026 года.